係 toronto 真係好少有咁多日都賣唔出, 你話放係 market 百幾二百個鐘賣唔出都唔多啦! 可以 friday afternoon 放盤, sat morning 已經賣咗

你同你班 friend 都係富貴人家! 點可以用黎做 example!

我個 friend 富貴啫，不過又唔算係 super-rich 喎!  美國有樣好，息低可以借 30 年 fixed，兩公婆每人一份收入做足三十年，都應該供到既!  可能 shop 少 d ping，出少 d 街食飯囉!

900K WOR....

當你DOWN 20 %..都仲要借700K - -

雖然 話就話家下息口低...但係真係借得到既好少,,,

親身經驗, 借250K, 又要credit高(信用既高低會直接影響 利息同FEE 既多少), 又要收入好(一個月唔少過3000)...工作多過3 OR 5年 時間...仲要verify好Q多野...總知就咩都查..

係 toronto 2公婆做到死都供唔起呀!

係呀, 用你個例子, 20% down 借$250k, 大約一個月要還$1500 左右, 但仲未計其他開支過, 還埋各樣開支, 保險及稅項, 平均一個月要 $3k 左右, 但講緊稅後的 $3k 喎, 即係你稅前收入要係 $5k 啦, $5k的工唔係太難, 由其係 2公婆一齊供, 但呢 $5k 係唔計娛樂, ,口供車喎! 仲要食同 著都好慳, 一個唔覺意, 食餐貴咗或買多件貴衫, 再唔係中個紅色炸彈, 咁你o個個月已經死得!

夠鐘出去會合蛋嫂, bye

總知就被D炒家玩死我地呢D 平民/.\

借咁少咩?  呢邊條數係咁計:  $900k 20% down，借 $720k，30 年 fixed at 4.50%，每個月供 $3700，保險及稅項 大概每月加多 $1000，咁即係齋屋唔計 utilities 都要每個月 $4700.. 我朋友老婆做 IT，每個月扣稅後都應該有 $4k ，咁兩公婆加埋起碼每個月扣稅後有 $8k，減左 $4700，每個月仲有 $3300，免強夠供車同衣食。 如果買間平 d 既就更鬆動；又或者是但一個再搵多少少都會鬆 d。  咁係咪即係美國搵食容易過加拿大咁多呢??  super-hing 您係 SD 應該唔洗愁啦咁!

不過講開又講，呢期借錢冇以前咁易 luu，lenders check 好鬼多野!  但只要唔係出咩蠱惑被查到，以我以上例子既收入再加埋 credit 好，通常都借到。